お部屋探しに「なんだ？」とわからない言葉が出てくるかもしれません。 聞いたことがある言葉だけど意味まではわからない･･･そんな言葉をわかりやすく解説してみました。

		賃貸借契約時、借主が貸主に支払うお金です。家賃未払い 時などの担保とされる場合もあります。。一般的な相場は家賃の １〜３か月分です。契約終了時に賃料未払い分、修繕費を差し引 いて返還されます。
敷金

		賃貸借契約時、借主から貸主に対して支払うお金(謝礼金)です。 賃貸住宅がまだ少なかったころに貸し手の立場が強かったため、こういった習慣ができたと考えられております。 現在は１〜２ヶ月の礼金を支払うのが一般的です。
礼金

		入居後にトラブルを起こさない人物か、また 家賃の支払能力があるかを、契約を締結する前に家主側が判断することです。
入居審査

		契約した物件の借主の氏名、人数、入居費用等や その物件の使用にあたっての約束事、物件 の情報が記載されたものです。契約を結んだ際 の証明となるものなので、２通作成して、１通は 借主が、もう１通は家主が退去時まで保管します。
賃貸借契約書

		借主にトラブルがあった際、連帯して責任を 負うことを要求される人という意味でよく使われ ているようですが、実際連帯保証人は債 務者と全く同一の責任を負い、その責任はとても重いです。
連帯保証人

		契約期間以降も続けてその物件に住みたい場合、 契約を更新する必要があります。その際、支払うことが多いの が更新料です。２年契約の場合は、新しい家賃の１ ヶ月分とされることが多いが、更新料をとるかどうかも 物件によって条件が異なっています。
契約更新料

		賃貸借契約が満了して借主が退去するときには、 その部屋を借りたときと同じように戻して返さなけ ればなりません。自分で取り付けたものは 取り除いて返すのが基本です。
原状回復義務

		物件を借りる際には火災保険に加入するのが一般的です。 その費用は２年で１〜２万円が相場とされています。
損害保険料

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